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建筑资质可以避免拿不到工程款

  • 服务内容: 建筑资质
  • 代理时间: 三个月
  • 受理部门: 区建委
  • 发布日期:2017-09-27
详细说明

   建筑资质代办工程在进行施工的时候往往不会有太多的资金,会选择进行垫付,建设方方面呢支付也不是很及时,这个时候就要进行追款,不要碍于情面。下面小编给大家介绍下建筑资质代办如何避免拖欠工程款。


一、用合同防范违约


   施工企业在投标及签订合同时,一定要树立风险意识。在投标文件和施工合同中,约定建设单位不验收工程、不接收工程、不接收或回复结算书、不签订结算定案的处理方式,并约定建设单位不按时支付工程款的违约责任。


   这样不仅可以对建设单位起到威慑的作用,让其不得不关注合同约定,从而不敢过分违约,而且在其违约时,施工企业可以通过合同文件要求建设单位承担违约责任,即使**诉诸法院,也能**承担的维护施工企业的合法权益。


二、认真保存施工资料


   施工过程中,一定要为项目部配齐管理人员,这样可以有效发挥项目的组织和管理作用,不仅可以保证施工的顺利进行,而且可以及时签订各种单证,真正保存好施工资料,*终达到缩短工期、节省成本、增加利润的目的,为有理有据的进行工程结算打下坚实的基础。即使*终无法达成结算,也完全可以根据施工资料起诉,使自己立于不败之地。


三、工程完工后,尽快整理竣工资料并进行报验


    整理竣工资料并报验,可以确认工程的竣工日期。即使建设方不急于接收成品,或故意拖延接收,也要及时将竣工资料提交建设单位和监理公司(要求他们签收或记入监理工作记录,记入本方施工日志),以证明施工方的实际竣工时间,避免工期违约责任。
如果建设单位拒绝验收并接收工程,施工企业要注意保存提交竣工资料和竣工验收报告的证据,并按照合同约定要求甲方承担违约金。
若建设单位着急使用,施工企业可拒绝交付工程,从而迫使建设单位付款。但只可以控制工程不交,而不应拖延竣工资料提交,因为提交竣工资料是施工企业的法定义务,否则打起官司,施工企业无法证明自己什么时候竣工,甚至还要承担延期交工责任。


四、尽快编制“结算书”


    在制作《结算书》时,必须事先把所有单证逐号搜集齐全并与监理进行核对,内容存有瑕疵的要设法加以完善。
委托有经验的造价师帮助制作《结算书》,漏算、少算是没有人会主动给你添的(甚至不允许你补充修改报送)。
结算书编著完毕后,要再次进行详细审核,若发现遗漏时应及时补充,发现错误时应及时变更(若已经提交且建设方未回复,可补充申报或变更申报)。
以上就是筑资质代办如何避免拖欠工程款的详细内容,建筑企业有懂得运用法律武器维护自己的合法权益,不能让自己辛辛苦苦赚的血汗钱打了水漂。

 

 

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